Copyright © 2026. All rights reserved.
近兩年不少商舖業主都面對同一問題：舖位放了很久，租客仍未出現。與其一直被動等待，不如先了解一個較低參與度的空置商舖活化方案，看看你的舖位是否有另一種用法。
不是叫你自己開店，
而是先看舖位是否適合
合作模式以業主提供合適住宅地舖為起點，設備及裝修由品牌一方規劃安排，先評估可行性，再進一步洽談。
你出舖位，品牌出設備裝修
業主只需提供合適住宅地舖，設備及裝修安排由合作方統籌規劃。
適合住宅區民生需求場景
自助洗衣屬民生服務，特別適合住宅區地舖，容易被住戶理解接受。
24 小時自助，低人手運作
全天候自助模式，支援八達通、支付寶、PayMe 等多種電子支付方式。
先評估舖位，再決定方向
不是每個舖位都適合，重點是先由顧問按位置、周邊及基本條件作評估。
空置商舖活化計畫 - 自助洗衣合作
合作怎樣開始
先提供資料，再面見評估，合適才進一步洽談。流程清晰，每一步都保留決定彈性。
1
登記查詢
先提交舖位位置及基本條件，讓顧問初步了解情況。
2
確認條件
確認是否屬住宅地舖，以及是否具來去水與三相電。
3
一對一面見
面見了解合作邏輯、選址考量及後續安排，保留充足決定時間。
4
再談下一步
雙方認為合適，再進入下一步洽談，不在網上即時作承諾。
「與其繼續被動等待租客，不如先多了解一個方向，看看你的舖位有沒有另一種可能。」— 頂手易 Tradeasy 顧問團隊
加盟特許經營：空置商舖活化計畫
為何值得先面談了解
以下六點說明這個合作方向對持有空置住宅地舖的業主來說，為何值得先多一個了解機會。
顧問提供設備及裝修安排，減少你自行摸索的時間與成本壓力。
業主毋須親自落場營運，較適合以持有舖位為主的投資者。
先按舖位條件作可行性評估，合適才再談具體合作模式。
24 小時自助形式，營運概念相對清晰，以系統配合為主。
模式較適合住宅區民生地段，容易被住戶理解和接受。
以面談方式了解，保留決定彈性，不用在網上就作出承諾。
哪類舖位值得先查詢
現階段最值得先了解的，是符合以下基本條件的住宅區地舖。
- 住宅區地舖優先
- 具備來去水設施
- 具備三相電供應
- 鄰近住宅大廈或屋苑
- 長期空置或短期難以出租
- 業主不希望親自經營
業主最常問的事
在決定是否預約面談之前，以下問題或許已在你腦海中出現。
商舖租不出，這會否只是另一種高風險嘗試？
不是每個空置舖位都適合任何用途，所以我們不鼓勵你只憑一兩句介紹就決定。這也是為什麼我們先做一對一面見，按住宅區位置、舖位條件與基本配置，先看是否值得再談。
我需要自己經營、請人或處理日常營運嗎？
按合作設定，業主主要提供舖位，不需要承擔水電、差餉及管理費，也不是由業主親自開一間洗衣店。實際安排仍以面談評估及後續洽談為準。
沒有成功案例，業主為何要先登記？
因為現在的目的不是立即決定合作，而是先判斷你的舖位是否具可行性。對長期空置的住宅地舖而言，多一個被專人評估的用途方向，本身已有價值。
我不是想創業，只是想處理空置舖位，也適合嗎？
適合，因為這頁本來就不是面向想親身經營的人，而是面向持有合適舖位、希望了解合作可能的業主。你先了解，再決定是否深入即可。
這是不是要先答應合作才可見面？
不是。一對一面見的目的，是先看舖位是否合適，以及雙方對合作方向是否一致，而不是要求你即場作出承諾。
我只知道自己有舖，但不確定是否有三相電，怎麼辦？
可以先提交基本資料，面見時再進一步釐清舖位條件。不過一般而言，來去水及三相電會是較重要的基本要求，愈清楚資料，愈有助評估速度。
與其繼續等，不如先多看一個方向
立即登記一對一諮詢，了解你的舖位是否適合這個空置商舖活化計畫。免費評估，不需要即場承諾。
想創業但毫無頭緒？頂手易是一家具備豐富實戰經驗的專業創業顧問公司，我們熟悉本地市場脈搏，除了幫你找到合適你的生意頂手，還可為你設計度身訂造的加盟配對方案，協助你避開各種創業風險，尋找到最切合自己的發展道路。從一次免費諮詢開始，踏出你的創業第一步。